La mesure de l'étanchéité d'un bâtiment

• La mesure de pressurisation - Taux de ventilation à 50 Pa
• Taux de ventilation saisonnier moyen
• Autre mesure

Pour la mesure de pressurisation, on remplace une des portes extérieures par un panneau comportant un ou plusieurs ventilateurs. On ouvre ensuite toutes les portes et fenêtres intérieures.

Le local est alors mis en surpression par injection d'air.
En pratique, le débit du ventilateur (Q) est réglé de façon à établir une différence de pression entre l'intérieur et l'extérieur de 50 Pa.

Le résultat d'une mesure de pressurisation est caractérisé par la valeur n50 :

avec,

• n50 = le renouvellement d'air pour une différence de pression de 50 Pa (1/h),
• Q₅₀ = le débit d'air (m³/h) insufflé par le ventilateur pour une différence de pression de 50 Pa,
• V = le volume du bâtiment (m³).

Étant donné qu'une différence de pressions de 50 Pa sur un élément de façade ne se produit que par vent très fort, la valeur n₅₀ n'a pas directement de signification pratique. Le taux de ventilation réel d'un bâtiment est une fonction complexe de l'étanchéité à l'air globale, de la localisation des fuites et des conditions climatiques (vitesse et direction du vent, écart de températures entre l'ambiance intérieure et
extérieure, ... ).
En fait, on peut admettre la règle approximative suivante : le taux de ventilation saisonnier moyen de base s'élève à environ 1/20 du taux de ventilation n₅₀ mesuré. Cette proportion peut varier entre 1/10 et 1/30 suivant le cas.

Il existe une seconde méthode pour mesurer l'étanchéité à l'air globale d'un bâtiment : la méthode du gaz traceur. Cette mesure permet de déterminer le débit de ventilation dans les conditions climatiques régnant au moment de la mesure (vent, température).